“阳光房”露台改建引争议

文章来源:杭州雅艺门窗  文章作者:雅艺门窗  日期:2014-01-21
近日,家住东坝家园的多位居民给我们打来电话反映,他们居住的小区由于紧邻的邻居在楼顶上盖了阳光房,使得自己居住的楼房一天都见不着阳光。东坝家园整体分为A区、B区和好漾三部分,但不管是哪一期,都有一个共同特点,就是不少楼顶的露台上都被盖了各式各样的阳光房,阳光房形成的阴影倒映在对面的楼房上,有的已有三层楼高。据这些居民讲,东坝家园自从两年前卖完后,对面B区楼顶就有业主开始盖阳光房,看到有人盖,其他家也

近日,家住东坝家园的多位居民给我们打来电话反映,他们居住的小区由于紧邻的邻居在楼顶上盖了阳光房,使得自己居住的楼房一天都见不着阳光。

东坝家园整体分为A区、B区和好漾三部分,但不管是哪一期,都有一个共同特点,就是不少楼顶的露台上都被盖了各式各样的阳光房,阳光房形成的阴影倒映在对面的楼房上,有的已有三层楼高。

据这些居民讲,东坝家园自从两年前卖完后,对面B区楼顶就有业主开始盖阳光房,看到有人盖,其他家也就跟着盖了起来,刚开始时,还只是一楼的居民受影响,而随着阳光房越盖越多,阳光房带来的影响也就显示出来了。为了维护自己的阳光权,几年来他们没少找物业和城管部门,但一直没有结果。居民们说,楼里居住的多数是年岁已高的老人,让他们起诉对面的业主,根本就没有那么多精力。就此,记者找到了东坝家园B区的物业。

物业负责人说,由于顶层业主搭建阳光房动用了人力和财力,自己只是服务单位,没有权利拆除,要想解决,还得靠居民自己想办法。那么,搭建这些阳光房到底合不合法,记者为此询问了当地的城管部门。

原来,东坝家园属于乡产权,当初为了尽快销售房屋,开发商同意购房者在楼顶上盖一个小阳光房,后来阳光房越盖越大,越盖越多,就形成了如今的局面。由于开发商与业主签有盖房协议,这也给城管部门执法增加了难度。目前,他们也在与有关部门想办法让那些业主自行拆除。对于阳光房,记者也咨询了相关专家,据专家说,由于房屋的设计都是经过严格的安全验证,如果在已经建成的房屋上私自建房,肯定会对层顶和房屋结构产生影响。

这样看来,这些搭建阳光房的居民还真的要好好琢磨一下,别让这种看似漂亮的违章建筑对自己和他人造成伤害。

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